"L'Economiste de la Construction Acteur de la Maîtrise d'Oeuvre" par l'Untec

 

La plupart des Maîtres d’œuvre sérieux et compétents sont souvent surchargés et dépassés par leur excédent de travail. C'est un fait vérifiable dans de nombreux cabinets. De plus en plus de documents à remettre et autant d'erreurs possibles.

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Pourtant, ils aimeraient consacrer plus de temps pour à la conception architecturale et non aux descriptifs, estimatifs et autres suivis administratifs.

La solution est de déléguer une partie de leur mission.

 

OCtogone est là pour les aider.

 

L'important n'est pas de tout faire, mais de faire le plus important ... votre coeur de métier

 

En déléguant certaines missions de base, un architecte peut travailler simultanément sur plusieurs affaires, en ne s'occupant que de la conception jusqu'à la phase projet.

Il se dégagera également plus de temps pour soigner ses prospects et les concours.

OCtogone va alors vous soulager de toutes les pièces écrites, des études de prix  et de l’organisation de tous vos chantiers de l’APS jusqu’à l’AOR.

6 missions importantes sont disponibles pour vous, forfait global ou à la carte :

 

  • ESTIMATIF : de 300€ à 0.2% du montant du budget:

Etape indispensable dans tout projet de construction, elle permet de valider de manière contractuelle auprès du Maître d’ouvrage la réalisation du projet, et surtout de gagner du temps,

Confirmation de l’enveloppe du coût des travaux, sur la base d’un APS ou d’une ESQuisse, même succincte,

Estimation globale provisoire, sur la base d’un APD,

Estimation définitive du coût prévisionnel des travaux décomposés en lots.

 

  • DESCRIPTIF : de 150€ à 0.5% du montant du budget:

OCtogone traduit les désirs du Maître d’Ouvrage en termes techniques pour faire valider le programme selon  l’avancement du projet,

Notice descriptive, sur la base d’un APS ou d’une ESQuisse, même succincte,

Descriptif sommaire, sur la base d’un APD,

CCTP tout corps d’état avec localisation personnalisée.

 

  • QUANTITATIF : de 450€ à 0.3% du montant du budget:

En suivant la trame du descriptif ou directement d’après un relevé, ayez une totale confiance sur les quantités annoncées,

Minute de métré pour vérification après relevé sur chantier,

Quantitatif d’un lot ou plusieurs,

Cadre de Décomposition du Prix Global et Forfaitaire TCE.

 

  • CONSULTATION : de 300€ à 0.2% du montant du budget:

Une consultation d’entreprise bien menée n’est jamais infructueuse,

Lancement de consultation avec appel aux entreprises et suivi des retraits des dossiers,

Analyse et contrôle des offres, remise de rapport avec classement des offres,

Mise au point des marchés de travaux et élaboration de planning d’exécution ou financier.

 

  • COORDINATION : de 1% à 2% du montant du budget:

Le suivi de chantier c’est avant tout fixer le point final à obtenir, en termes de budget, de délai et de finition,

Réunion d’Ordonnancement Pilotage et Coordination des travaux avec PV transmis sous 48h,

Contrôle du planning et recadrage de l’échéancier financier,

Organisation des Opérations Préalables à la Réception et levée des réserves éventuelles.

 

  • EXECUTION : de 1.5% à 2.5% du montant du budget:

Diriger c’est prévoir,                

Gestion des éventuelles évolutions budgétaires et gestion consécutive des délais,

Respect du budget, négociation, avenants éventuels. Suivi financier des états de travaux,

Etablissement du Décompte Général Définitif et propositions de paiement des soldes,

Toutes ces missions valorisent le travail de l’Architecte par une assistance technique extérieure et  permet à l’ensemble de la Maîtrise d'œuvre de gagner un temps précieux.

 

Atouts

 

OCtogone s’adapte à votre façon de travailler tout en y apportant une organisation et une rigueur comptable

Chaque mission débute par la signature de ma proposition d’honoraires qui fixe définitivement le prix et le délai

Tout type de document est remis dans les délais négociés en un exemplaire papier et un exemplaire numérique (PdF)

Mes métrés sont réalisés sous le nouveau logiciel ATTIC+ version 2013 avec possibilité de rendus en 3D

 

De plus, afin de participer à un maximum de nouveaux  concours d’Architecte intéressants, je suis abonné aux revues et sites spécialisés

 

N’hésitez pas à contacter OCtogone 

 OC TOGONE - Economiste de la Construction - Spécialisé en rénovation        866 av. Maréchal Juin  30 900 Nîmes - oc@bet-OCtogone.com                  Téléphone 07 70 10 40 58